5ro67优美都市异能小說 人到中年-第八百九十五章 格局!分享-8vay5


人到中年
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就在我这边和吴良刚刚挂断电话,陆冰电话来了,她和钱雅芝约我中午一起吃饭。
上午的会议,我肯定要出席了,不仅认识了滨江当地的一些企业商户,而且更多的,是来自各个运动品牌的负责人,这也算是直接打通了人脉。
说是会议,其实一旦能来开会,基本上已经有了合作意向,对于资金上没有任何问题,而从今天起,也算是彻底有了资金上的回流,也就是说环球金融中心从今天起,已经开始挣钱。
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会议结束,我就对着滨江的悦华酒店赶了过去。
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悦华酒店作为滨江的五星级酒店,就算是当初我的订婚宴也是在哪里举行的,所以,我比较熟。
来到悦华一处包厢,我就见到了陆冰和钱雅芝。
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“哎呦,陈总!”
“陈总!”
钱雅芝和陆冰本来还在闲聊,而见到我,忙起身和我打招呼。
陆冰看上去还是很年轻漂亮,她化着淡妆,穿着一套浅蓝的商务套装,至于钱雅芝,四十多岁的模样,穿着短裙和修身小洋装,虽然长相普通,不过气场这一块拿捏的还是死死地。
“陆总,钱总,很久不见。”我露出笑容,在餐桌边坐了下来。
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“陈总,我听蒋总说你现在滨江购物中心的总负责人,我再怎么说也算是合伙人,不管是在盈利方面和项目的招商方面,可以提一些意见吧?”钱雅芝笑道。
“是呀陈总,我们臻美内衣,需要一家商铺,可以开在购物中心,你可否–”陆冰忙开口道。
“没问题,已经预留了。”我不等陆冰说完,就笑道。
“已经预留了?”钱雅芝惊讶地和陆冰对视一眼,随后看向我。
“对,已经预留了,这是我们环球购物中心的内景图,各个商铺都有区域和编号,你们看一下!”我忙拿出资料,抛给了钱雅芝和陆冰。
听到我的话,钱雅芝和陆冰就开始看了起来。
差不多几分钟后,陆冰忙示意服务员可以上菜。
“陈总,预留的商铺大不大,位置好不好?”陆冰问道。
“当然是最好的,臻美内衣不仅是你们的,我也很有感情,怎么可能含糊,你们放心,不会有差池的。”我继续道。
“好好好,那就好,那么心里也有底了,不知道是租还是售?”陆冰好奇道,而钱雅芝也是看向我。
“暂时都是租,这是所有合作商户的意向,因为你一开始就售,谁又能保证到时候开业后具体的人流量会带动多少生意来呢?两位说是不是?这租的合同是五年,预付是两年,租户有优先购买权,当然了,在你们的租用期,也会有商户打算购置,不过这些都会和你们提前打招呼,你们这边感觉合适,生意不错,愿意购买,那么肯定优先你们。”我解释道。
“也就是说,租用的时候,可以先看看开业后的生意,如果好,可以购置,基本上这个意思。”陆冰笑道。
“对,就是这个意思,我们为了项目能够足够的带动人气,开业半年,只要来环球购物中心的客人,停车全部都是免费的,这样可以持续性吸引那些走马观花的客人成为主流客人,让他们来这里促进消费,而半年时间一过,会针对客人的票据,来对停车费进行一个让利,这都会在后续统一实施。”我继续道。
“现在招商进行到了哪一步了?”钱雅芝忙问道。
“刚刚开始呢,现在只是A区,而臻美内衣,肯定定位在B区,你们可以看。”我说到了这里,顿了顿,随后看向钱雅芝:“钱总,你好歹也是我们的项目的合作人,你当初也资金进来十个亿,你就算忙不过来,也可以和蒋总和周总多聊聊,现在开始资金回回流,你这边肯定也会有,但是资金的回流并不快,差不多开业前,租的话,你到手的二十分之一,估计有几千万,如果是售出应或者是整体的抛售,应该是二十亿左右,具体多少,到时候看了,这方面的价格,在你们这些合伙人之间,都是公开的。”
“好好好,我知道了。”钱雅芝露出笑容。
“当然了,这笔钱不可能一次性到你手里,你既然投资到了这个项目,也应该知道盈亏,盈就是赚钱,而亏当然就会损失不少钱,这部分钱中,有一部分是肯定要用于推广,而推广当然也是大家一起承担,你说呢?”我继续道。
“当然了,我知道!”钱雅芝尴尬一笑。
在我们聊天的时候,一道道精美的上菜也是陆续上桌。
“陈总,现在每个月薇娅这边的分成,你应该每个月都有收到吧?”陆冰话峰一转。
“嗯,有收到的,从这部分的收入上来,臻美内衣在销售业绩上,应该是一改之前,蒸蒸日上的趋势,今年的订单量应该非常大吧?”我点了点头,笑道。
“还不是托你的福,当初广告的代言和投放,没有你,我哪里能将臻美内衣做到今天的局面。”陆冰忙说道。
“陆总你这就谦虚了,你最正确的就是陆老爷子收购了整个臻美公司,这才是真正可以大展手脚的出发点,没有这一手,没有陆老爷子十二个亿的资金注入,我们也不敢,你说呢?”我笑道。
“对对对。”陆冰点了点头。
“陈总,这次你来滨江待多久,我听陆总说,起码要等到项目开业?”钱雅芝笑道。
“是呀陈总,潘经理和苏主管她们说你这次在滨江呆的时间会比较久。”陆冰也是问道。
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陆冰和潘静苏玲她们那么熟,当然知道我的动向,至于细节上,是不清楚的。
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“会呆一段时间,不过如果这边招商完毕,我会回魔都一段时间,当然了,这里我总负责,我的团队都在这里,后期项目上的事情也要盯着的,相信钱总你一直在滨江,项目上有什么事情,你应该也能从张总那边听到一些消息吧?”我反问道。
“我和张总都是表面上的,他可是承建单位,怎么会将一些负面的事情和我说。”钱雅芝忙说道。
“嗯嗯。”我点了点头。
边吃边聊,后续的时间,大家就开始叙旧,而这一刻,我也是想着医院中,张雷是否从昏迷中醒来。
“对了陈总,你觉得我们臻美公司是不是可以上市?”陆冰吃到一半,突然开口道。



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